中古マンション購入アドバイス

中古マンション選びのアドバイス

中古マンションを購入するときにはまず不動産屋さんを探すでしょう。不動産屋さんにもいろんな会社がありますから、どんな不動産屋さんに相談するかは大事です。しっかりと条件を考慮して相談に乗ってくれる良質の不動産屋さんに出会えれば、中古マンション選びの第一歩は好調です。よい不動産屋さんに出会うまで何件かあたってみるようにしましょう。
また、最近の不動産屋さんは大抵自社のサイトを持っていますから、そこである程度見極めてからいってみるのもよいでしょう。
不動産屋さんで物件を紹介してもらう時、築年数が古いとどうしても敬遠してしまうかもしれませんが、条件が合うのであれば、とりあえず現場を見せてもらうようにしましょう。築年数が古くても、しっかりと管理されている質の良いマンションは価値がある場合も少なくありません。

中古マンションは古さや性能、住居環境などに物件ごとの開きがかなりあります。気になる物件に案内してもらう時は、間取りなどに加えて、物件内の設備が劣化していないか、しているとしたらどの程度か、共用スペースの設備は劣化していないか、大規模な修繕の予定はないか・・・といったところをしっかり見たり質問して知るようにしましょう。安くても、古いためにすぐ大規模な修繕が必要となれば、費用は結局高くなります。
さらに、購入価格に関しては提示された額よりも値切ってもらえる事もあります。不動産屋さんに相談して、交渉を代理してもらうとスムーズにいくようです。